В Москве и Ленинградской области введен запрет на строительство студий и квартир, площадь которых меньше 28 квадратных метров. В новых проектах застройщиков такие варианты жилья больше не будут представлены.
Несмотря на этот запрет, спрос на компактное жилье в Москве за два месяца после его введения значительно вырос. На первичном рынке спрос увеличился на 7%, а предложение — на 21%. На вторичном рынке спрос повысился на 6%, по данным Авито Недвижимости.
Аналитики Авито Недвижимости отмечают, что россияне предпочитают компактные квартиры, отдавая за них деньги. Низкая стоимость делает такие квартиры единственным доступным вариантом для многих, которые хотят улучшить свои жилищные условия: переехать от родителей или перебраться в более перспективный город.
Застройщики осознают востребованность небольших квартир и, учитывая возможность введения аналогичных ограничений в других регионах, стараются максимально расширить предложение такого жилья, пока это еще возможно, заявил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости.
Участники рынка прогнозируют стремительный рост спроса на маленькие квартиры в ближайшем будущем. Когда количество таких квартир станет ограниченным, спрос может переключиться на другие форматы жилья, либо темпы продаж квартир на рынке в целом могут замедлиться.
Добавить комментарий