С 1 сентября вступил в силу закон, ограничивающий применение плавающих ставок по кредитам и займам для населения и микропредприятий.
Теперь выдавать кредиты с переменной ставкой гражданам возможно только в двух случаях:
- Ипотечный заем, выданный на срок не более 20 лет и на сумму от 200 до 1000 среднемесячных зарплат. В этом случае ставка может быть изменена максимум на треть, но не более чем на 4 процентных пункта.
- Обычный потребительский кредит, выданный на сумму, превышающую среднемесячную зарплату в 200 раз. В этом случае ограничений по сроку и изменению ставки нет.
Закон также ограничивает изменение плавающих ставок по кредитам микропредприятий. Для них ставка может быть изменена, как и по ипотечным кредитам физлицам: максимум на треть, но не более чем на 4 процентных пункта. Кредитор должен уведомить об этом микропредприятие или физлицо не позднее чем за 15 дней до начала применения измененной ставки.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков объяснил, что цель закона — ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой. Зачастую банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в договоре, особенно в связи с изменением ситуации на рынке, включая повышение ключевой ставки ЦБ.
Микропредприятия и граждане в случае увеличения ставки смогут в течение трех месяцев с момента такого изменения потребовать от кредитора увеличить и срок возврата кредита или займа. Однако период, на который он увеличивается, не может превышать первоначальный срок более чем на одну четверть и составлять более четырех лет. Кредитор обязан рассмотреть такое требование в течение пяти рабочих дней. В период действия кредитных каникул заемщик-физлицо не вправе обратится к кредитору с таким требованием.
Эти новации не распространяются на кредиты микропредприятиям, работающим в отраслях, определенных правительством РФ, а также на кредиты, полученные микропредприятиями в рамках госпрограмм, предусматривающих бюджетные субсидии кредиторам на возмещение недополученных доходов по кредитам. Не применяются они и в отношении кредитов, предоставленных микропредприятиям под гарантии или поручительства ВЭБа, «Корпорации МСП», фондов содействия кредитованию.
Добавить комментарий