Аренда жилья становится всё более серьёзной статьёй расходов для российских семей, и поиск справедливой цены превращается в один из главных вызовов. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в беседе с «Газетой.Ru» обозначил ориентир, который должен помочь оценить финансовую нагрузку на бюджет.
По мнению депутата, справедливой можно считать ту цену, которая позволяет человеку или семье не только своевременно оплачивать жильё, но и после этого откладывать средства, совершать крупные покупки и улучшать жилищные условия. Если после оплаты квартиры свободных средств практически не остаётся, то такое жильё нельзя считать доступным.
Ключевым показателем, по словам Аксененко, является доля арендной платы в общем доходе. «Если на оплату жилья начинает уходить около 40 процентов доходов, нагрузка становится высокой, а при уровне свыше 50 процентов возникают серьезные риски для семейного бюджета», — отметил он. Таким образом, идеальным и безопасным уровнем он считает 30-35 процентов общего дохода семьи.
Парламентарий подчеркнул, что рынок аренды должен выполнять не только экономическую, но и социальную функцию, обеспечивая жильём различные категории граждан. По его словам, однокомнатная квартира должна оставаться доступной для работающего человека или молодой пары, двухкомнатная — для семьи с ребенком, трёхкомнатная — для семей с несколькими детьми.
Аксененко также отметил, что рост предложения жилья способствует формированию более справедливых цен. Именно поэтому, по его мнению, важно не только регулировать цены, но и стимулировать строительство и выход на рынок новых объектов, чтобы сбалансировать спрос и предложение.
Ранее основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева назвала главную ошибку ипотечных заёмщиков. По её словам, это желание снизить ежемесячный платёж любой ценой, что часто приводит к увеличению переплаты и долгосрочным финансовым рискам. Заявление Аксененко о справедливой доле расходов на аренду дополняет эту тему, предлагая ориентир, который поможет будущим жильцам оценить свои реальные финансовые возможности.
Добавить комментарий