Застройщики России в январе–августе 2025 года зафиксировали падение выручки от продаж жилья на восемь процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Дом.РФ», общий доход составил 2,9 триллиона рублей.
За восемь месяцев реализовано 14,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 17% меньше уровня 2024 года. Особенно сильно пострадал массовый сегмент: его выручка сократилась на 12% и составила два триллиона рублей. В то же время продажи бизнес- и элитного жилья выросли на 5% и достигли 900 миллиардов рублей.
В августе рынок показал временное оживление. Продажи в денежном выражении составили 422 миллиарда рублей, что на 42% выше прошлогоднего показателя. В натуральном выражении объём увеличился на 28% и достиг 2,1 миллиона квадратных метров.
Однако общий баланс остаётся негативным. На 1 сентября соотношение проданных к строящимся объектам составило 69%, что на восемь пунктов ниже уровня начала года.
Эксперты связывают падение продаж с высокими ставками рыночной ипотеки и снижением доступности жилья. Бывший министр финансов Михаил Задорнов отмечал бессмысленность рыночного кредитования в текущих условиях. А глава Банка России Эльвира Набиуллина подчеркнула, что льготная ипотека, введённая в 2020 году, фактически удвоила цены на жильё и стала причиной дисбаланса на рынке.
Таким образом, отрасль переживает сложный этап: массовый сегмент теряет покупателей, а элитное жильё остаётся востребованным.
Добавить комментарий