В 2024 году общий объем ипотечных кредитов, выданных в России, продемонстрировал значительное снижение по сравнению с предыдущим годом. Согласно аналитическому обзору, представленному государственной компанией «Дом.РФ«, этот показатель уменьшился на 37%, достигнув отметки в 4,9 триллиона рублей.
В документе «Дом.РФ» отмечается: «В течение 2024 года банковские учреждения выдали 1,3 миллиона ипотечных кредитов, что на 36% меньше, чем в 2023 году. Общая сумма выданных средств составила 4,9 триллиона рублей, что также отражает падение на 37%. Этот результат сопоставим с уровнем 2022 года».
Анализируя структуру ипотечного рынка, «Дом.РФ» сообщает, что по льготным программам было оформлено 636 тысяч кредитов, что на 33% меньше по сравнению с 2023 годом, а общий объем выданных средств составил 3,4 триллиона рублей (снижение на 28%). По рыночным ипотечным программам банки оформили 499 тысяч кредитов, что демонстрирует падение на 54% в годовом исчислении. Общий объем выданных средств по рыночным программам составил 1,4 триллиона рублей, что на 53% меньше, чем в 2023 году. Кроме того, банки продолжали предоставлять транши по ранее одобренным кредитам на индивидуальное жилищное строительство, число которых составило 168 тысяч.
В обзоре также подчеркивается, что в декабре 2024 года объем выданных ипотечных кредитов практически не изменился по сравнению с ноябрем. Банками было предоставлено 74 тысячи кредитов, что на 2% больше, чем в предыдущем месяце, а общая сумма составила 291 миллиард рублей (увеличение на 6%).
Приводя прогнозы на будущее, «Дом.РФ» предполагает, что в 2025 году, при сохранении средней ключевой ставки на уровне 20%, количество выданных ипотечных кредитов может сократиться до 1-1,2 миллиона, а их общий объем составит 3,8-4 триллиона рублей.
Добавить комментарий