В России рассматривают возможность ввести запрет на изъятие единственного жилья, приобретенного в ипотеку, даже при наличии долгов перед банками. О новой законодательной инициативе сообщил «Газете.Ru» заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
По словам депутата, подобная мера соответствует конституционным принципам защиты права граждан на жилище. Сегодня в российском праве уже существует понятие «исполнительного иммунитета», которое не позволяет забирать единственное жилье у должника. Однако ипотечная недвижимость пока не подпадает под этот механизм, что лишает заемщиков реальных гарантий сохранности жилья.
В действующем законодательстве суд может утвердить мировое соглашение, запрещающее обращать взыскание на квартиру, но это решение принимается индивидуально и не носит системного характера. Новый законопроект предлагает закрепить полноценный запрет на изъятие ипотечного жилья, если заемщик является добросовестным и уже выплатил более половины стоимости объекта.
Делягин подчеркнул, что такая инициатива особенно актуальна в условиях экономической рецессии, снижения доходов населения и роста ипотечных ставок.
«Запрет на изъятие жилья может спасти тысячи россиян от того, чтобы оказаться на улице», — отметил он.
При этом банковская система, по словам парламентария, не пострадает: в 2024 году банки заработали рекордные 3,8 триллиона рублей чистой прибыли.
Ранее обсуждалась еще одна мера социальной поддержки — государственная пожизненная рента для пожилых ипотечников. Она предполагает, что пенсионерам помогут выплатить ипотеку, а их жилье впоследствии перейдет в государственный жилищный фонд.
Добавить комментарий