России требуются новые программы льготной ипотеки. Такое мнение выразила эксперт агентства АКРА Ирина Носова. По ее словам, государственная поддержка должна стать строго адресной. Льготы не должны получать граждане без соответствующих социальных прав. Эксперт выступает против механического увеличения сумм кредитов. Вместо этого необходимо работать над снижением стоимости квадратного метра. Большой объем доступного жилья поможет избежать лишнего ажиотажа. В таком случае застройщики и банки смогут стабильно зарабатывать на количестве сделок.
Минфин также готовит важные изменения в правилах кредитования. С февраля 2026 года супруги не смогут оформлять две отдельные семейные ипотеки. Муж и жена будут проходить по документам только как созаемщики по одному кредиту. Также появится возможность рефинансирования рыночной части комбинированных займов. Это коснется семейной, арктической и дальневосточной программ. Итоговый размер снижения ставки будет зависеть от условий конкретного банка. Новые меры призваны сделать систему распределения государственных льгот более справедливой. Наведение порядка в сегменте поможет сбалансировать рынок недвижимости.
Добавить комментарий