Консалтинговая компания NF Group прогнозирует снижение объёма инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году. По оценкам компании, показатель составит 500-700 миллиардов рублей, в то время как по итогам 2024 года он превысит 1,1 триллиона рублей.
«В следующем году инвестиции сократятся от 30% до 50%, до 500-700 миллиардов», — заявил партнёр компании Станислав Бибик. Он напомнил, что в последние годы наблюдался рост инвестиций: 401 миллиард рублей в 2021 году, 533 миллиарда в 2022 году и 872 миллиарда в 2023 году.
Прогнозируется также значительное сокращение доли иностранного капитала в общем объёме инвестиций. В 2025 году она может снизиться до уровня ниже 1%, в то время как по итогам 2024 года она составит 10% (против 29% в 2023 году).
Среди основных трендов на 2025 год NF Group отмечает рост инвестиций в офисную, складскую и девелоперскую недвижимость, снижение объёма сделок с торговой недвижимостью, ориентацию инвесторов на активы с потенциалом роста арендного дохода и стоимости, а также продолжение роста коллективных инвестиций на рынке коммерческой недвижимости.
Добавить комментарий