Девелоперская компания «Самолет» прогнозирует снижение продаж новостроек в Московском регионе в 2024 году на 18% по сравнению с прошлым годом, до уровня 7,3 миллиона квадратных метров. Согласно презентации компании, рынок недвижимости испытывает значительные изменения, связанные с отменой масштабной льготной ипотеки на новостройки, а также корректировкой условий семейной и IT-ипотеки. Прогнозируемый объем продаж в 2024 году составит 7,3 миллиона квадратных метров, что значительно меньше 8,9 миллиона квадратных метров, реализованных в 2023 году. Более того, «Самолет» ожидает дальнейшего снижения показателя в 2025 году до 6,5 миллионов квадратных метров, что представляет собой уменьшение на 11% относительно 2024 года.
Несмотря на увеличение себестоимости строительства, в «Самолете» считают, что девелоперы смогут ограничить рост цен на уровне 5%, что почти вдвое меньше официального уровня инфляции в текущем году.
В компании убеждены, что, несмотря на приблизительно 10-процентную разницу в цене в пользу вторичного рынка, спрос в 2025 году не переместится на вторичное жилье. В презентационных материалах «Самолета» подчеркивается преимущество новостроек перед старым жилым фондом по потребительским характеристикам, что, по мнению компании, является ключевым фактором.
«Самолет» – ведущий девелопер жилой недвижимости в России по объему текущего строительства, осуществляющий свою деятельность в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах. По данным портала ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2024 года, объем строящихся объектов компании составлял 5,3 миллиона квадратных метров. Основными акционерами компании являются Михаил Кенин и Павел Голубков.
Добавить комментарий