Рыночная ипотека сегодня не имеет смысла из-за высоких процентных ставок. Об этом заявил экономист Михаил Задорнов. Он считает, что брать кредит выгодно при ставке около 10% годовых. Сейчас средние ставки вдвое выше.
Задорнов подчеркнул: переплачивать несколько раз за жилье невыгодно. Льготная ипотека остается привлекательной. Рыночную стоит рассматривать только с перспективой рефинансирования. Снижение ключевой ставки сделает это возможным.
Когда ключевая ставка вернется к нейтральному уровню? Это произойдет при достижении инфляцией таргета в 4%. Сейчас регулятор оценивает нейтральную ставку в 7,5-8,5%. Задорнов предполагает, что она может составить 7,5%.
К нейтральной ставке нужно добавить надбавку банков. В среднем она составляет 2,5%. В итоге, выгодная ставка по рыночной ипотеке будет около 10%.
По данным ЕИСЖС, средняя ставка по рыночной ипотеке превышает 22%. Это данные по 20 крупнейшим банкам на начало сентября.
Подробности интервью с Михаилом Задорновым читайте на сайте РИА Новости в понедельник. Интервью будет опубликовано в 10:00 по московскому времени.
Добавить комментарий