В августе 2025 года столичный рынок недвижимости продемонстрировал резкий всплеск активности заемщиков. Согласно данным московского управления Росреестра, проанализированным РБК, количество ипотечных сделок в Москве увеличилось на значительные 13,8 процента по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года. Этот впечатляющий рост указывает на возобновление интереса горожан к покупке жилья с привлечением кредитных средств.
В частности, за отчетный период было заключено 4,25 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строящихся объектах. Примечательно, что хотя данный показатель незначительно снизился на 1,7 процента по сравнению с июлем 2025 года, годовая динамика остается ярко выраженной. Более того, удельный вес ипотеки в общем объеме продаж новостроек достиг отметки в 47,7%, увеличившись за месяц на 2,3 процентного пункта.
Однако, несмотря на оптимистичные данные за август, кумулятивная статистика с начала года все еще отстает от показателей 2024-го. Это говорит о неоднозначности общей тенденции. Параллельно на рынке наблюдается другая важная перемена: как сообщалось ранее, спрос на дорогое жилье среди москвичей заметно снизился.
Так, объемы продаж в сегменте элитных новостроек категорий «бизнес», «премиум» и «делюкс» с января по август 2025 года упали на семь процентов. В результате было реализовано 1,14 миллиона квадратных метров такой недвижимости, что эквивалентно примерно 19 тысячам объектов. Таким образом, текущий тренд четко указывает на перераспределение спроса в сторону более доступных ипотечных сделок в Москве, в то время как рынок премиум-класса переживает спад.
Добавить комментарий