Сбер с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке

Сбер с понедельника, 27 апреля, снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2–1 процентный пункт (п.п.) вслед за решением Банка России по ключевой ставке. Об этом «Ленте.ру» сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Конечная величина снижения ставки зависит от размера первоначального взноса. Если он превышает 50,1 процента, ставка уменьшится на 0,2 п.п. Если взнос находится в диапазоне от 30,1 до 50 процентов, то ставка снизится более значительно — на 1 процентный пункт. В сервисе «Домклик» минимальные ставки после коррекции составят от 15,5 процента на покупку жилья на первичном рынке и от 15,8 процента — на «вторичке».

Помимо ипотеки, Сбер с 27 апреля снизит и ставку по рефинансированию потребительских кредитов. С 17,9 процента она опустится до 17,4 процента годовых.

Напомним, что по итогам заседания в пятницу, 24 апреля, Банк России снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 14,5 процента годовых. Это решение совпало с консенсус-прогнозом аналитиков, которые ожидали шага в 0,5 п.п., а не более радикального снижения на 1 п.п., на котором настаивал глава РСПП Александр Шохин. В регуляторе отметили, что риски разгона цен остаются актуальными, и это не позволяет смягчать денежно-кредитную политику более активно. Проинфляционные риски в первую очередь связаны с внешними факторами, включая продолжающийся конфликт на Ближнем Востоке, блокировку Ормузского пролива и, как следствие, высокие цены на энергоносители.

Снижение ключевой ставки создало предпосылки для уменьшения стоимости кредитных продуктов в банках. Поскольку Сбер является маркером для всего рынка, вслед за ним аналогичные шаги, как ожидается, предпримут и другие крупные игроки. Так, ВТБ ранее анонсировал снижение ставок по ипотеке с 28 апреля. Аналитики отмечают, что теперь, после сигнала ЦБ, снижение ставок по рыночной ипотеке в Сбере и других банках может продолжиться, если инфляция в следующие месяцы будет оставаться под контролем. Однако, учитывая осторожную позицию Банка России и сохранение геополитических рисков, резкого падения стоимости займов ждать не стоит: весь 2026 год ипотека будет оставаться двузначной, хотя и постепенно снижаться к концу года до 13-14 процентов.