Аналитики риелторской компании «Бест-Новострой» подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в ноябре выросла на 3%, достигнув 610,4 тысячи рублей. В сообщении компании отмечается неоднородность динамики цен в зависимости от класса жилья: «»В зависимости от класса отмечены разнонаправленные векторы движения средней цены и объема предложения. Но в целом по Москве по итогам месяца средняя цена квадратного метра выросла на 3% и достигла 610,4 тысячи рублей. Средняя стоимость лота на экспозиции составила 35,8 миллиона рублей – также на 3% больше, чем по итогам октября»,».
В комфорт-классе цены практически не изменились по сравнению с октябрем: средняя цена «квадрата» составила 342,3 тысячи рублей, а средняя стоимость лота – 15,4 миллиона рублей (рост менее 1%). В бизнес-классе, напротив, наблюдалось снижение средней цены квадратного метра на 2% (до 508 тысяч рублей) и средней стоимости лота на 4% (до 32 миллионов рублей).
В высокобюджетных сегментах ситуация отличается от динамики в комфорт и бизнес-классах. В премиальном сегменте цены выросли на 5%, достигнув 1,1 миллиона рублей за квадратный метр и 127,3 миллиона рублей за средний лот (рост на 7%). В элитном сегменте рост ещё более значителен: средняя цена квадратного метра выросла на 6% до почти 2,6 миллионов рублей, а средняя цена лота — на 13%, до 388,6 миллионов рублей. Таким образом, общее увеличение средней стоимости новостроек в Москве в ноябре обусловлено, прежде всего, ростом цен в премиальном и элитном сегментах.
Добавить комментарий