Многоквартирные дома из дерева могут появиться уже в течение ближайших двух лет. Такие здания рассматриваются как конкурентоспособный вариант строительства, хотя и не самый дешевый по первоначальной стоимости квадратного метра, сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Минстрой совместно с МЧС России ведет испытания и готовит внесение изменений в нормативную базу… Думаю, что первые пятиэтажки из дерева начнут строить уже года через два, а может и быстрее», — отметил он в интервью агентству.
Депутат подчеркнул, что в рамках дорожной карты запланирован комплекс научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, направленных на обеспечение пожарной, механической и сейсмической безопасности деревянных зданий. По его словам, на сегодняшний день опыт строительства многоквартирных деревянных домов в России ограничен.
«Это дома высотой в четыре этажа: два в тверском Торжке и два в вологодском Соколе, плюс в Новосибирской области в поселке Ложок введено в эксплуатацию первое деревянное здание на 16 квартир», — рассказал Кошелев.
Он также отметил, что одним из первых подобных проектов в России стал дом в Архангельске, построенный в рамках пилотной программы развития деревянного домостроения и введённый в эксплуатацию в 2022 году.
«Если говорить о географии проекта, то он охватывает всю страну. Никаких ограничений нет, но, конечно, строительство начнётся там, где будет обеспечена логистика и подготовлена необходимая инфраструктура», — добавил депутат.
Первый зампред комитета Госдумы подчеркнул, что массовое внедрение деревянных многоквартирных домов будет осуществляться в рамках создания экологичных кластеров и курортных зон, а также в регионах с повышенным спросом на экологичность, например, в Подмосковье. По его словам, Россия обладает огромными лесными ресурсами, которые могут быть эффективно использованы в строительстве.
«Во-первых, это улучшит экономику лесных регионов. Во-вторых, на изготовление деревянных панелей требуется в пять раз меньше энергии, чем на производство бетонных», — пояснил Кошелев.
Депутат также выделил преимущества деревянных домов. Во-первых, дерево значительно легче бетона, камня или металла, поэтому под такие здания нужны менее мощные фундаменты. Кроме того, дерево обладает низкой теплопроводностью, что позволяет лучше сохранять тепло зимой и прохладу летом, снижая затраты на отопление и кондиционирование. Во-вторых, деревянные конструкции легче обрабатывать, что ускоряет строительство и сокращает его стоимость.
«По текущим нормативам срок эксплуатации деревянного многоквартирного дома обычно составляет от 50 до 80 лет, при этом долговечность зависит от качества материалов, условий эксплуатации и своевременного ремонта», — уточнил Кошелев.
Кроме того, по мнению первого зампреда комитета Госдумы, деревянные дома, включая многоквартирные и среднеэтажные, являются конкурентоспособным, но не самым дешевым вариантом строительства по первоначальной стоимости квадратного метра.
«Деревянные дома зачастую дешевле кирпичных, но могут быть дороже газобетонных и некоторых каркасных технологий. При этом они выигрывают за счёт более быстрой сборки, меньших затрат на фундамент из-за меньшего веса, высокой энергоэффективности и экологичности, что снижает эксплуатационные расходы в дальнейшем», — подчеркнул политик.
В завершение Кошелев отметил, что современные клееные панели по огнестойкости не уступают бетонным перекрытиям и способны выдерживать прямое воздействие пламени.
Добавить комментарий