Агентство недвижимости «Intermark городская недвижимость» сообщило о существенном росте предложения сверхдорогих квартир в Москве (стоимостью от 1 миллиарда рублей). За последние пять лет объём предложения увеличился в 3,5 раза, достигнув 136 лотов, что в 11-13 раз превышает годовой спрос.
По данным агентства, предложение сверхдорогих квартир в новостройках за этот период выросло в 17 раз — до 85 лотов, а на вторичном рынке — в полтора раза — до 51 лота.
«Суммарная стоимость всего объема ультрадорогого предложения в настоящее время составляет 233 миллиарда рублей. Эта стоимость сопоставима с общим объемом покупок на всем рынке элитного жилья в 2024 году. С учетом спроса на такие объекты в течение года на уровне 10-12 продаж, потребуется 11-13 лет для реализации всего объема текущего предложения», — заявляет компания.
За пять лет стоимость квадратного метра в сверхдорогих квартирах на первичном рынке выросла на 51% — до 3,91 миллиона рублей, а на вторичном рынке — на 29% — до 2,45 миллиона рублей. Средняя стоимость лота на первичном рынке выросла на 12%, достигнув 1,62 миллиарда рублей, а на вторичном рынке — на 8%, составив 1,42 миллиарда рублей.
Добавить комментарий