Минфин России рассматривает возможность увеличения уровня возмещения для российских банков по программам льготной ипотеки после 1 июля 2024 года, чтобы сделать данные кредиты более выгодными для финансовых учреждений, ссылаясь на информацию, полученную из финансового рынка, сообщает РБК. Обсуждается вопрос о повышении надбавки, используемой для расчета компенсации потерянных доходов по выдаче ипотечных кредитов с государственной поддержкой.
Пока не ясно, на какую величину будет увеличено возмещение: один источник утверждает, что возможно возвращение спреда на уровень 2 процентных пункта, «вроде бы достигнут консенсус». Другой инсайдер заявляет, что обсуждения по изменению формулы рассчета ведутся, и вероятность реализации этой идеи высока. Однако конкретные детали о том, каким образом увеличится спред, пока не определены.
На данный момент возмещение вычисляется как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 процентных пункта, и ставкой по льготной программе. Надбавка была уменьшена с 2 процентных пунктов до 1,5 процентного пункта в начале этого года, что привело к жалобам нескольких крупных банков на неэффективность льготной ипотеки для них.
Текущие программы льготной и семейной ипотеки завершаются с 1 июля текущего года. В настоящее время ведутся обсуждения о новых параметрах семейной ипотеки: планируется сохранить ставку до 6% только для семей с детьми младше шести лет и жителей небольших городов. Для семей с детьми старшего возраста ставка по ипотеке может быть увеличена до 12%.
Добавить комментарий